項目建設規模

該項目占地面積84畝（合56000平方米），總建筑面積7.7萬平方米。

表1-1 項目總平面設計指標

現代物流業。利用鐵路、公路、港口、公路口岸等交通優勢，推進信息化、網絡化建設。加快園區智慧物流及鐵路貨運體系的建設，做優園區物流供應鏈。建好物流產業聯盟基地，引進電商物流總部經濟，著力打造湘北現代物流中心。

文化旅游業。突出“文化旅游”主題，以全域旅游為引領，優化空間布局。整體開發汨羅江端午文化產業，建好屈子文化園。依托任弼時紀念館、玉池山、神鼎山、影珠山，加快生態旅游開發。規劃建設新市詩歌古鎮、長樂故事小鎮、屈子祠龍舟小鎮、弼時紅色小鎮等特色小鎮。對接大長沙，在汨楊公路沿線，建設生態景觀走廊、特色民俗生態莊園、康養中心，推動農產品變旅游商品、農民變股東、田園變景點、農村變景區。辦好汨羅江國際龍舟節、中國詩歌節、湖南花鼓戲藝術節、濕地文化音樂節、抬閣文化節，唱響“世界有條汨羅江”文化旅游品牌。

商貿流通業。加強城鄉商貿流通網絡建設，改造城區及鄉鎮集貿市場和批發市場，規范建設家居、建材、汽車等專業市場，在G240城西北路區域的東側或西側規劃布局精品市場。推進“萬村千鄉市場工程”，合理布局大中型商業網點，整合小型商業網點資源，形成一批具有集聚效應的綜合和專業市場。

—城鎮集聚產業。整體引進集廣場、百貨、超市、影院、美食于一體的城市綜合體，建設高泉新城，打造城北商圈。依托歷史遺存，建設歷史文化氣息濃厚的歸義濱江街區。將城南商圈打造成集居住、商業、休閑為主的復合功能區。鼓勵特色村鎮建設，形成“一鎮一業”、“一村一品”。

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