^{第一章  項目總論}

^{1.1  項目概況}

^{1.1.1 項目名稱}

^{新鄉**全民健身活動基地}

^{1.1.2 項目單位}

    ^{原陽縣**家庭農場、河南省體育協會、河南省體育學院}

^{1.1.3 項目建設地點}

^{河南省原陽縣}

^{1.1.4 項目總投資與資金來源}

^{項目工程總投資830.00萬元，其中建筑投資726.93萬元（含土地費用21萬元/年），基本預備費48.15萬元，流動資金54.92萬元，}

^{資金來源為：建設單位自籌資金。}

^{1.1.5 項目建設規劃}

^{項目規劃總占地面積70畝。}

^{主要用于活動場區、生態種植及采摘區、生態加工體驗區、木屋度假休閑區、大棚原生態餐飲區、生態養殖區等6個主功能區的建設；配套道路、給排水、供電、停車場等設施的建設。}

^{本項目致力于以全方位的“戶外活動+生態農業”為開發宗旨，集體育活動、休閑旅游、生態度假、娛樂餐飲、種養殖等為一體的體驗式新型活動基地。并著重打造城市體育活動后花園、生態采摘、綠色觀光、原生態餐飲、生態度假等。滿足周邊市民戶外活動，回歸田園，度假休閑養生等需求。}

    ^{項目建成后將成為原陽縣一家集活動主題、種養殖、旅游、觀光、休閑、餐飲、娛樂于一體的高檔生態活動場所�；�地內以生態農業為依托，以戶外健身活動為特色，以餐飲、娛樂、休閑、養生、生態農業、綠色觀光為載體，以置身戶外活動、品嘗生態美食、游覽生態園、體驗農業加工生產、享受農家風情為主線，促進原陽縣韓董莊鎮經濟效益、生態效益、社會效益和諧發展。}

^{1.1.6 建設周期}

^{該項目建設周期為8個月。起止時間為：2017年4月——2016年11月。}

 

 

^{目  錄}

^{第一章  項目總論 1}

^{1.1  項目概況 1}

^{1.2  編制依據、原則、內容 3}

^{1.3  項目提出的理由 5}

^{1.4  項目效益分析 8}

^{1.5  研究的主要過程 9}

^{1.6  主要經濟技術指標 10}

^{1.7  研究結論 11}

^{第二章  項目建設背景 13}

^{2.1  背景分析 13}

^{2.2  國家有關政策 16}

^{2.3  項目建設必要性 18}

^{第三章  市場現狀及發展前景分析 22}

^{3.1  市場分析 22}

^{3.2  需求預測 23}

^{第四章  項目選址及建設條件 26}

^{4.1  項目選址 26}

^{4.2  建設條件 27}

^{第五章  項目建設規劃 34}

^{5.1  建設指導思想 34}

^{5.2  項目規劃原則 35}

^{5.3  規模確定 37}

^{第六章  項目技術方案 41}

^{6.1  技術方案原則 41}

^{6.2  本項目采取的技術方案 41}

^{第七章  總圖運輸及公用工程方案 49}

^{7.1  總布原則 49}

^{7.2  總圖布置 49}

^{7.3  土建工程方案 51}

^{7.4  給排水 52}

^{7.5  電氣工程 53}

^{7.6  弱電工程 56}

^{7.7  空調、通風 57}

^{7.8  無障礙設施 58}

^{第八章  環境保護 59}

^{8.1  環境保護要求 59}

^{8.2  環境保護設計依據與標準 59}

^{8.3  防治措施 59}

^{第九章  節能 64}

^{9.1  節能原則 64}

^{9.2  編制依據 64}

^{9.3  本項目能源消耗量 64}

^{9.4  節能管理措施分析評估 65}

^{第十章  水土保持、安全消防及勞動衛生 70}

^{10.1  水土保持方案 70}

^{10.2  勞動保護和安全衛生 72}

^{10.3  消防 75}

^{第十一章  組織機構及人力資源配置 77}

^{11.1  組織機構設置 77}

^{11.2  人力資源配置 79}

^{11.3  經營管理措施 80}

^{11.4  管理模式及團隊精神 80}

^{11.5  人才策略 81}

^{第十二章  項目組織管理與招投標 82}

^{12.1  項目組織管理 82}

^{12.2  工程項目的招標 83}

^{第十三章  投資估算與資金籌措 85}

^{13.1  編制依據 85}

^{13.2  投資估算費用標準 85}

^{13.3  投資估算 86}

^{13.4  資金籌措 87}

^{第十四章  財務預測與分析 88}

^{14.1  編制基準 88}

^{14.2  基本假設 88}

^{14.3  財務分析依據及說明 88}

^{14.4  經營成本估算 89}

^{14.5  經營收入預測 90}

^{14.6  利稅分析 90}

^{14.7  財務評價指標 91}

^{14.8  財務分析結論 93}

^{第十五章  國民經濟、社會評價 95}

^{15.1  國民經濟評價 95}

^{15.2  社會評價 98}

^{第十六章  結論與建議 99}

^{16.1  結論 99}

^{16.2  建議 100}

^{附：項目規劃總平面 101}